TCMB’nin eylül ayı Hanehalkı Beklenti Anketi’nde yatırım için altını tercih edenlerin oranı yüzde 43’e yükseldi. Ev, dükkan ve arsa alacağını belirtenlerin oranı ise yüzde 33,6’ya geriledi. Ankette 12 ay sonrası dolar beklentisi 55,90 TL’ye çıkarken, konut fiyatlarındaki artış beklentisi de geriledi.
Türkiye’de hanehalkının yatırım tercihlerinde altının ağırlığı yeniden arttı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) Eylül 2026 Hanehalkı Beklenti Anketi’ne göre “altın alırım” diyenlerin oranı ağustos ayına kıyasla 1,7 puan yükselerek yüzde 43’e çıktı. Ev, dükkan veya arsa gibi gayrimenkullere yatırım yapacağını belirtenlerin oranı ise 3,5 puanlık düşüşle yüzde 33,6’ya indi.
Altın ilk sıradaki yerini güçlendirdi
Ağustos ayında ankete katılanların yüzde 41,3’ü yatırım tercihini altından yana kullanırken, eylülde bu oran yüzde 43’e yükseldi.
Gayrimenkul tarafında ise ters yönde hareket görüldü. Ağustosta yüzde 37,1 olan “ev, dükkan, arsa vb. alırım” yanıtının payı eylülde yüzde 33,6’ya geriledi. Böylece altın ile gayrimenkul arasındaki fark 9,4 puana çıktı.
Ankette öne çıkan yatırım tercihlerindeki değişim şöyle gerçekleşti:
Yatırım tercihi Ağustos Eylül
Altın %41,3 %43,0
Ev/dükkan/arsa %37,1 %33,6
Vadeli mevduat %7,1 %7,3
Döviz %2,8 %4,2
Otomobil %4,1 %3,5
Borsa %2,4 %3,2
TL yatırım fonu %1,7 %1,8
Dövize dayalı yatırım fonu %1,6 %1,6
Beyaz eşya/mobilya %0,9 %0,7
Dövize olan ilgi de arttı
Ankette yalnızca altın değil, döviz ve borsaya yönelme eğiliminde de artış görüldü.
Döviz alacağını söyleyenlerin oranı yüzde 2,8’den yüzde 4,2’ye, parasını borsada değerlendireceğini belirtenlerin oranı ise yüzde 2,4’ten yüzde 3,2’ye yükseldi.
Vadeli mevduatı tercih edenlerin payı yüzde 7,1’den yüzde 7,3’e çıkarken, otomobil alacağını söyleyenlerin oranı yüzde 4,1’den yüzde 3,5’e düştü.
Konut fiyatı beklentisi geriledi
Gayrimenkule yatırım yapma eğilimindeki gerilemeye, konut fiyatlarına ilişkin beklentilerdeki düşüş de eşlik etti.
TCMB anketine göre hanehalkının gelecek 12 ay sonunda konut fiyatlarındaki artış beklentisi bir önceki aya göre 1,44 puan azalarak yüzde 30,69’a indi.
Gerileme farklı yaş, gelir ve eğitim gruplarının büyük bölümünde görüldü. İki asgari ücret ve üzerinde gelire sahip katılımcıların konut fiyat artışı beklentisi yüzde 30,3’ten yüzde 29,1’e düştü.
12 ay sonrası dolar beklentisi 55,90 TL
Hanehalkının döviz kuru beklentisinde ise yükseliş yaşandı.
Ankete göre 12 ay sonrası ABD doları kuru beklentisi ağustosa kıyasla 1,43 TL artarak 55,90 TL oldu.
18-39 yaş grubundaki katılımcıların dolar beklentisi 53,7 TL’den 55,2 TL’ye, 40-54 yaş grubunda 54,7 TL’den 56,1 TL’ye, 55 yaş ve üzerindeki katılımcılarda ise 55,4 TL’den 56,7 TL’ye yükseldi.
Bu rakamlar TCMB veya piyasanın kur tahmini değil, ankete katılan hanehalkının beklentisini ifade ediyor.
Enflasyon beklentisi yüzde 45,60
Hanehalkının 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi de eylülde yüzde 45,60 olarak ölçüldü. Bir önceki aya göre değişim yalnızca 0,02 puanlık artışla sınırlı kaldı.
Asgari ücret ve altında gelire sahip katılımcıların enflasyon beklentisi ise yüzde 48,3’ten yüzde 49,4’e yükseldi.
Katılımcılar hem geride kalan bir yılda hem de gelecek 12 aylık dönemde fiyat artışlarının en fazla hissedileceği başlıklar arasında gıda ile yakıt ve enerjiyi öne çıkardı.
Gram altın 6 bin 729 TL seviyesinde
Hanehalkının yatırım tercihlerinde altının payının arttığı dönemde fiyatlardaki yüksek seviyeler de devam ediyor.
24 Eylül Perşembe sabahı gram altın 6 bin 729,10 TL, çeyrek altın 11 bin 6 TL, Cumhuriyet altını ise 43 bin 883 TL satış fiyatıyla güne başladı. Ons altın 4 bin 284 dolar civarında bulunuyor.
Küresel piyasalarda ise altının ons fiyatı Fed’in yeni faiz artırımlarına gidebileceği beklentileri ve güçlü dolar nedeniyle baskı altında. 24 Eylül sabahında spot altın yaklaşık 4 bin 282 dolar seviyesinde işlem gördü.
Çin’den altına güçlü talep
Altın talebi yalnızca Türkiye’deki hanehalkı tercihlerinde değil, küresel piyasalarda da dikkat çekiyor.
Çin, 2026’nın ilk sekiz ayında 1.000 tonun üzerinde altın ithal ederek bu alımlar için 158,8 milyar dolar harcadı. Bu miktar, ülkenin 2025 yılının tamamındaki 886 tonluk ithalatını aşmış durumda.
Dünya Altın Konseyi verilerine göre Çin Halk Bankası da ağustosta rezervlerine 20,2 ton altın ekledi. Bankanın bildirdiği toplam altın rezervi 2 bin 387 tona yükselirken, resmi alımlar 22 ay üst üste devam etti.
TCMB’nin son anketi, Türkiye’de yatırım tercihlerinde altının yeniden güç kazandığını; gayrimenkulün payının ise son iki ayda gerileme eğilimine girdiğini ortaya koydu. Bununla birlikte anketteki tercihler yatırım tavsiyesi veya gelecekteki getirilerin göstergesi değil, katılımcıların mevcut eğilimlerini yansıtıyor.
